竹北-台大映象

建案名稱：台大映象
建商：竹冠建設
參訪日期：2009.06.06

建案說明
台科大新校區位於竹北市南側，是當地除高鐵特區外的新興重劃區。竹冠建設預售案「台大映象」位重劃區內，周邊多綠帶公園，近新竹縣立文化中心商圈；社區有健身房、韻律室等多項公設；各戶前6個月享寬頻多媒體網路服務。產品規劃34~55坪2~4房，開價每坪18~20萬元。
竹北市南側的台科大重劃區為新興重劃區，道路、街廓整齊，綠帶充足。「台大映象」位於台科一路近縣政二路，北側即為縣治1期重劃區，新竹縣政府位於光明六路；縣政九路、光明六路口有家樂福量販店，新竹縣立文化中心旁各式店家林立，均在車程3分鐘範圍內；縣政二路轉光明六路可直上中山高竹北交流道。

單價：每坪18~20萬元
坪數：34~55坪
公設比：28%
戶數：96戶
類型：大樓
樓層：地上14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位75~130萬元，機械車位48~63萬元(3房及2房用)
預計交屋：100年3~4月 (可能提早)
管理費：1坪約45元

參訪心得：
預計在五年內台科大將會來邊招生，附件又有光明國小及成功國中(建設中)等學區。
未來，將有「縣政二路聯外道路」可通到新竹園區，減少交通阻塞的問題。在成功國中
的旁邊就是竹北的體育館，距離家樂福也很近。所以，未來的潛力很大，值得列為購買
房屋之一。

3房說明
全狀：41.75
室坪：29.6
樓層：5F
售價： 730萬 (可談到一坪約十五)

2房說明
全狀：34.03
室坪：24